1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市博多区
46.8万円/㎡
前年比+24.8%
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クレアウォーターマーク
福岡県福岡市博多区石城町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩13分
2000年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
4,880万円
62.3万円/㎡
3,797
4,519
5,241
5,963
AI査定結果
推定相場価格
4,880万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,519万円〜5,241万円
57.6万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
クレアウォーターマーク
5,380万円（68.6万円/㎡）/ 10階 / 78.39㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 5,380万円 | 68.6万円 | 10階 | 78.39㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/05 | 7,290万円 | 72.5万円 | 14階 | 100.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/04/03 | 7,290万円 | 72.5万円 | 14階 | 100.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/29 | 3,080万円 | 75.6万円 | 7階 | 40.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/06 | 1,780万円 | 43.1万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 63.0万円 | 6階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,850万円 | 44.8万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/11 | 1,899万円 | 46.0万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/18 | 1,899万円 | 46.0万円 | 6階 | 41.28㎡ | 41. | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,380万円 | 49.6万円 | 11階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,490万円 | 51.3万円 | 11階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,799万円 | 43.6万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/03 | 2,300万円 | 55.7万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/12 | 2,400万円 | 58.1万円 | 6階 | 41.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/18 | 2,880万円 | 47.1万円 | 13階 | 61.15㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 48.7万円 | 13階 | 61.15㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,000万円 | 48.3万円 | 14階 | 62.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/20 | 3,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 54.6万円 | 4階 | 78.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 5,380万円 | 68.6万円 | 78.39㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 5,498万円 | 60.9万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/24 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 呉服町駅3分 | 6,980万円 | 76.9万円 | 90.82㎡ | 3LDK+S | 10階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/04 | パークエステート博多 福岡市博多区店屋町 | 呉服町駅6分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/28 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 6,099万円 | 82.8万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/29 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,850万円 | 52.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 4,299万円 | 61.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/15 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 4,290万円 | 59.3万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/17 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 5,480万円 | 57.1万円 | 96.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2026/04/07 | アンピール博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 4,490万円 | 61.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/05 | ラ・パルク・ステーション竹下公園通り 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅1分 | 4,690万円 | 64.3万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 115戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サーパス竹下東 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 4,390万円 | 57.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/10 | アムール板付7 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市博多区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して46.6%割高です。
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