クレアウォーターマーク

  • 福岡県福岡市博多区石城町

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,750万円
67.5万円/㎡
相場
2,661万円
65.3万円/㎡
1,121
2,148
3,175
4,201
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜3,175万円
52.7万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレアウォーターマーク
2,750万円（67.5万円/㎡）/ 7階 / 40.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/265,180万円66.1万円10階 78.39㎡ 1SLDK南西
2026/05/262,750万円67.5万円7階 40.75㎡ 1LDK北東
2026/05/255,180万円66.1万円10階 78.39㎡ 1LDK+S南
2026/05/237,290万円72.5万円14階 100.58㎡ 2SLDK南東
2026/05/215,380万円68.6万円10階 78.39㎡ 1SLDK南西
2026/05/092,940万円72.1万円7階 40.75㎡ 1LDK北東
2026/04/244,480万円59.1万円3階 75.83㎡ 2LDK南西
2026/04/057,290万円72.5万円14階 100.58㎡ 2SLDK南西
2026/03/293,080万円75.6万円7階 40.75㎡ 1LDK北東
2026/03/061,780万円43.1万円7階 41.28㎡ 1LDK-
2025/11/044,480万円59.1万円6階 75.86㎡ 2LDK南西
2025/09/134,780万円63.0万円6階 75.86㎡ 2LDK南西
2025/03/051,850万円44.8万円7階 41.28㎡ 1LDK-
2025/02/111,899万円46.0万円6階 41.28㎡ 1R北東
2025/01/181,899万円46.0万円6階 41.28㎡ 41.北東
2024/12/243,380万円49.6万円11階 68.09㎡ 2LDK南東
2024/11/253,490万円51.3万円11階 68.09㎡ 2LDK南東
2024/10/091,799万円43.6万円6階 41.28㎡ 1R北東
2024/08/032,300万円55.7万円6階 41.28㎡ 1LDK北
2024/07/122,400万円58.1万円6階 41.28㎡ 1LDK北
2024/04/182,880万円47.1万円13階 61.15㎡ 1SLDK北西
2024/02/152,980万円48.7万円13階 61.15㎡ 1SLDK北西
2023/11/253,000万円48.3万円14階 62.06㎡ 1LDK北西
2023/09/203,980万円50.8万円4階 78.39㎡ 2LDK南西
2023/08/254,280万円54.6万円4階 78.39㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅12分 2,750万円67.5万円40.75㎡1LDK7階 / 15階建 北東2000年111戸SRC
2026/05/17クレアランドマーク
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 2,400万円59.4万円40.41㎡1LDK7階 / 14階建 北東2001年74戸SRC
2025/05/24ピュアドームパラジオ博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅8分 2,300万円53.1万円43.31㎡1LDK7階 / 12階建 南西2001年74戸SRC
2026/02/28サヴォイバンヤンツリー
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅12分 1,880万円50.8万円37.04㎡1LDK9階 / 10階建 南東2004年90戸RC
2024/12/13エイルマンション博多駅東コンフォート
福岡市博多区東光二丁目
博多駅9分 3,698万円73.9万円50.04㎡2LDK4階 / 14階建 南東2003年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で61.3%下落、福岡市博多区では39.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して109%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
20.5万円/㎡
前年比-61.3%
福岡市博多区
32.3万円/㎡
前年比-39.1%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアウォーターマーク
所在地福岡県福岡市博多区石城町
交通福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩12分
築年月2000年
階数15階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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